第二百七十四章：拿地赚“辛苦钱”
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第二百七十四章：拿地赚“辛苦钱”
顾恒知道赚钱方法有很多。
房地产，网吧，超市等等，在如今的2003年，这些都算得上是朝阳产业，只要经营得当，赚钱不难，如果搞连锁，扩大经营范围，赚大钱也不是很难。
但这些，却并不符合顾恒的要求，因为他要赚的不仅仅是大钱，而且是快钱。
要同时满足这两个条件，可选范围就不多了。
股票市场，这应该是最符合条件的，但可惜，顾恒前世没玩过股票，秉着“股市有风险、入市需谨慎”的原则，暂时还不敢拿自己手上的这些老本去里面‘浪’。
至于为什么是暂时，那是因为他还记得一个重大消息，2005年，国内股市将会迎来一个大牛市。
他还记得，前世2005年刚毕业参加工作那会，公司几位兼着资深股民一职的同事，还有当时和租的一位伙伴，平时谈论最多的话题就是股票，今天这只股票涨了，明天那只股票涨了，一个个简直比上班的‘激’情还要高。
在这样的基础下，顾恒即便是不懂行，也认为到时可以‘操’作一二，有乔西这位资深金融人士在，又拥抱着大牛市，怎么都不至于亏钱。
因此，这个想法他将来会去实践，但就目前而言，他却没有这个自信可以从股市稳稳赚到快钱。
而在他所知道的一些信息当中，最终刷选之下，能够满足他条件的选择，有且只有一个：地产。
对的，是地产，而不是房地产！
房地产，那必然得先有地，然后再盖起房子来，才能够称得上房地产，这一个周期，‘花’费的时间太长，不符合他赚快钱的原则。
而纯粹的地产，就没了周期这个限制，只要能够拿到一块优质地皮，然后在短时间内出现利好的消息，那就可以快速出手，实现赚快钱的目标。
前世大学四年，顾恒都是在湘市度过的，在广省打拼多年后回到湘市，又进入了地产行业上班。
这多年的时间，让顾恒对这座城市有着一定了解，不敢说熟悉每一条街道，但哪些地方今后会成为市里的规划中心，哪里会成为今后的地铁沿线区域，这些信息他还是知道的。
而清楚这些，基本上就代表着掌握了赚钱的捷径，而且是在自己有资本去运作的前提下，这座城市很多地方对他来说，都代表着机遇。
这也是当初高考毕业填志愿时，他最终选择湘市的原因，除了离家近一点之外，还因为他对这座城市足够熟悉和了解，选择这里，他脑袋里的一些信息才能转化为实际价值，不至于‘浪’费。
就像现在，当他需要快钱的时候，经过一番思考，还是能够拿出具体的方案。这要是在一些他不熟悉的城市，估计就只能抓瞎。
记忆中，大概是在明年上半年，政fǔ将会出台一个信息，对于湘市凯福区的一片地区进行‘交’通线路的规划整改。
而这个信息，伴随而来的，将是拆迁，以及‘交’通便利之后，带动的周边地价上涨，其中作为‘交’通枢纽的地域，将会成为比较抢手的地。
加上凯福区毗邻市中心，只要提前布局，等消息一出来，几乎立刻就能升值套现，达成赚快钱的目标。
是以，顾恒最终的‘花’钱策略就一个：拿地！
至于带上冯家伟，这也是权衡之下的选择，他的事业根基都是在互联网上，如今往地产方面切换，要是没有人领路，他可能就要‘花’费更多的时间和‘精’力才能找到合适的切入点。
听完顾恒的‘花’钱方法之后，冯家伟有点懵‘逼’。
原本以为是什么新奇的赚钱点子，没成想，竟是打算搞地产行业。
倒不是不看好这一行业，实在是这个工程量太大，大到一般的外行人闯进去，要‘摸’清里面的游戏规则都得‘花’费不少时间。
等熟悉规则后，还得进行规划，是用来建商业广场，还是用来建商品房。规划好之后，还得找人来建设，建设好之后，还得开盘销售。
这一个流程下来，起码都是以年为单位计算。
在如今房价还没开启火箭模式的年代里，冯家伟认为这是一个耗时长，利润空间也不算太可观的行业，与顾恒之前的风格有点不符。
顾恒之前的风格是什么？
几个词可以概括：会赚钱，能赚钱，赚钱快！
两年时间做起一家估值十亿的互联网企业，按理来说，应该不会想着去地产行业捞辛苦钱啊。
秉着不懂就问的原则，冯家伟皱了皱眉，开口道：“老弟，你怎么突然想着，要到地产行业去捞那个辛苦钱？”
听他一本正经的说着“辛苦钱”这几个字，顾恒刚刚入喉的一口茶水险些没喷出来。
地产行业，尤其是湘市这种省会城市的地产，竟然都能被冠上一个“辛苦钱”的词，这要是放到十多年后，会被人用唾沫给淹死的。
事实上，顾恒如今也就是在互联网行业上看到了前景，要不然的话，他早就调转码头，全力进攻地产行业了。
论升值速度，互联网企业固然是当之无愧的第一，能够十倍百倍甚至是上千倍的暴增。但论保值的一个时间度，地产行业绝对更甚一筹。
互联网行业如果做不到一家独大的巨头级别，抗风险的能力偏低，就像眼下还如日中天的雅虎，占据国内第一梯队的三大‘门’户网中的搜狐，日后不也风光不在，只能吃老本？
而地产行业，尤其是大城市的地产，哪怕是再过个十年几十年，只要时代在进步，人均收入在稳步增长，整体上都会维持着一种升值的趋势。
看看后世的一些现状就可以看出一二：国家喊出的口号是对房价进行调控，而不是打压。若干年后的国内富豪榜上排名靠前的，除了互联网等科技领域的一些大佬之外，搞实业的基本上没了如今的什么饲料大王，制造业大王，基本上都和地产行业沾亲带故，其中王建临更是多次问鼎首富宝座。甚至，就连大都数普通民众都认为囤房是一种极佳的投资方式，想着一铺传三代。
这种种表现，足以证明地产抵御风险的能力。
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第二百七十四章：拿地赚“辛苦钱”
顾恒知道赚钱方法有很多。
房地产，网吧，超市等等，在如今的2003年，这些都算得上是朝阳产业，只要经营得当，赚钱不难，如果搞连锁，扩大经营范围，赚大钱也不是很难。
但这些，却并不符合顾恒的要求，因为他要赚的不仅仅是大钱，而且是快钱。
要同时满足这两个条件，可选范围就不多了。
股票市场，这应该是最符合条件的，但可惜，顾恒前世没玩过股票，秉着“股市有风险、入市需谨慎”的原则，暂时还不敢拿自己手上的这些老本去里面‘浪’。
至于为什么是暂时，那是因为他还记得一个重大消息，2005年，国内股市将会迎来一个大牛市。
他还记得，前世2005年刚毕业参加工作那会，公司几位兼着资深股民一职的同事，还有当时和租的一位伙伴，平时谈论最多的话题就是股票，今天这只股票涨了，明天那只股票涨了，一个个简直比上班的‘激’情还要高。
在这样的基础下，顾恒即便是不懂行，也认为到时可以‘操’作一二，有乔西这位资深金融人士在，又拥抱着大牛市，怎么都不至于亏钱。
因此，这个想法他将来会去实践，但就目前而言，他却没有这个自信可以从股市稳稳赚到快钱。
而在他所知道的一些信息当中，最终刷选之下，能够满足他条件的选择，有且只有一个：地产。
对的，是地产，而不是房地产！
房地产，那必然得先有地，然后再盖起房子来，才能够称得上房地产，这一个周期，‘花’费的时间太长，不符合他赚快钱的原则。
而纯粹的地产，就没了周期这个限制，只要能够拿到一块优质地皮，然后在短时间内出现利好的消息，那就可以快速出手，实现赚快钱的目标。
前世大学四年，顾恒都是在湘市度过的，在广省打拼多年后回到湘市，又进入了地产行业上班。
这多年的时间，让顾恒对这座城市有着一定了解，不敢说熟悉每一条街道，但哪些地方今后会成为市里的规划中心，哪里会成为今后的地铁沿线区域，这些信息他还是知道的。
而清楚这些，基本上就代表着掌握了赚钱的捷径，而且是在自己有资本去运作的前提下，这座城市很多地方对他来说，都代表着机遇。
这也是当初高考毕业填志愿时，他最终选择湘市的原因，除了离家近一点之外，还因为他对这座城市足够熟悉和了解，选择这里，他脑袋里的一些信息才能转化为实际价值，不至于‘浪’费。
就像现在，当他需要快钱的时候，经过一番思考，还是能够拿出具体的方案。这要是在一些他不熟悉的城市，估计就只能抓瞎。
记忆中，大概是在明年上半年，政fǔ将会出台一个信息，对于湘市凯福区的一片地区进行‘交’通线路的规划整改。
而这个信息，伴随而来的，将是拆迁，以及‘交’通便利之后，带动的周边地价上涨，其中作为‘交’通枢纽的地域，将会成为比较抢手的地。
加上凯福区毗邻市中心，只要提前布局，等消息一出来，几乎立刻就能升值套现，达成赚快钱的目标。
是以，顾恒最终的‘花’钱策略就一个：拿地！
至于带上冯家伟，这也是权衡之下的选择，他的事业根基都是在互联网上，如今往地产方面切换，要是没有人领路，他可能就要‘花’费更多的时间和‘精’力才能找到合适的切入点。
听完顾恒的‘花’钱方法之后，冯家伟有点懵‘逼’。
原本以为是什么新奇的赚钱点子，没成想，竟是打算搞地产行业。
倒不是不看好这一行业，实在是这个工程量太大，大到一般的外行人闯进去，要‘摸’清里面的游戏规则都得‘花’费不少时间。
等熟悉规则后，还得进行规划，是用来建商业广场，还是用来建商品房。规划好之后，还得找人来建设，建设好之后，还得开盘销售。
这一个流程下来，起码都是以年为单位计算。
在如今房价还没开启火箭模式的年代里，冯家伟认为这是一个耗时长，利润空间也不算太可观的行业，与顾恒之前的风格有点不符。
顾恒之前的风格是什么？
几个词可以概括：会赚钱，能赚钱，赚钱快！
两年时间做起一家估值十亿的互联网企业，按理来说，应该不会想着去地产行业捞辛苦钱啊。
秉着不懂就问的原则，冯家伟皱了皱眉，开口道：“老弟，你怎么突然想着，要到地产行业去捞那个辛苦钱？”
听他一本正经的说着“辛苦钱”这几个字，顾恒刚刚入喉的一口茶水险些没喷出来。
地产行业，尤其是湘市这种省会城市的地产，竟然都能被冠上一个“辛苦钱”的词，这要是放到十多年后，会被人用唾沫给淹死的。
事实上，顾恒如今也就是在互联网行业上看到了前景，要不然的话，他早就调转码头，全力进攻地产行业了。
论升值速度，互联网企业固然是当之无愧的第一，能够十倍百倍甚至是上千倍的暴增。但论保值的一个时间度，地产行业绝对更甚一筹。
互联网行业如果做不到一家独大的巨头级别，抗风险的能力偏低，就像眼下还如日中天的雅虎，占据国内第一梯队的三大‘门’户网中的搜狐，日后不也风光不在，只能吃老本？
而地产行业，尤其是大城市的地产，哪怕是再过个十年几十年，只要时代在进步，人均收入在稳步增长，整体上都会维持着一种升值的趋势。
看看后世的一些现状就可以看出一二：国家喊出的口号是对房价进行调控，而不是打压。若干年后的国内富豪榜上排名靠前的，除了互联网等科技领域的一些大佬之外，搞实业的基本上没了如今的什么饲料大王，制造业大王，基本上都和地产行业沾亲带故，其中王建临更是多次问鼎首富宝座。甚至，就连大都数普通民众都认为囤房是一种极佳的投资方式，想着一铺传三代。
这种种表现，足以证明地产抵御风险的能力。
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