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第306章 帽子太大,脑袋太小(第一更)

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    兰亭暄决定不跟卫东言继续这个话题。

    她和他一起跟着房产经纪人去看房。

    接下来的一周,他们跑了好几个地方,都不太满意。

    叠墅虽然面积比较大,但其实也就是层数比较多的复式平层,隐私性并没有她想象的那么好。

    虽然有阳台有院子,但是屋前屋后都是住户,低头不见抬头见,还不如住在高层的复式顶层呢,至少不用每天跟左右上下的邻居打招呼。

    这样高不高,低不低,大不大,小不小的房屋样式,实在不是兰亭暄的品味。

    卫东言也不喜欢。

    于是两人在看了一周叠墅之后,决定还是去三环买大平层,价格差不多,离兰宏星柳娴他们还近。

    到了周五那天,兰亭暄和卫东言都打算约房产经纪人去看三环的一套大平层了,那个经纪人给他们打了个电话,非常激动地说:“卫先生,兰小姐,我手上有了个特别好的房源!是真正的别墅!独栋别墅!在香叶山下!4A景区!交通方便,也有最好的学区!”

    兰亭暄:“……”

    这么好的房子,还有这么好的地段,她怎么买得起?

    香叶山下的房子,还是独栋别墅,最少也九位数起价。

    不,咬咬牙,她是买得起,但得把她所有投资的资产都卖掉了才勉强差不多。

    她婉言谢绝说:“这么好的房子,你还是找别人吧,我恐怕没有那个财力。”

    那经纪人忙说:“你们不是要买叠墅吗?那个价格就跟叠墅差不多阿!你们怎么会买不起呢?!”

    “……跟叠墅差不多?”兰亭暄以为自己听错了。

    五环外的叠墅最多也就一千多万,兰亭暄至少可以全款买两套。

    可香叶山下的独栋别墅,最少也要一个小目标:一亿。

    怎么可能差那么多?

    “对阿!房主跟我说了底价,我一看,跟你们的预算差不多,也就再加几百万就够了!”经纪人满面红光,极力劝说。

    “这么便宜?那个房子是不是凶宅阿?”兰亭暄想了半天,只想到这个理由。

    那么好地段的独栋别墅只卖五环外叠墅的价格,肯定是房子本身有毛病。

    房产经纪人差点笑喷,忙说:“我怎么会介绍凶宅给你呢?!我还做不做生意了!如果说缺点,这房子的唯一确定就是毛坯房,没有装修。但这对你们来说,都不是事儿!不多说了,你们今天不还看房吗?就顺便来一趟吧!哪怕不买呢,就当是去香叶山玩一趟了。”

    兰亭暄扯了扯唇角,心想现在天寒地冻的,谁去香叶山阿?

    又不是秋天可以去看红叶。

    她看了看卫东言,用目光征询他的意见。

    卫东言在旁边都听见了。

    他朝她点了点头。

    既然卫东言也想去看看,兰亭暄就答应了,说:“我们正好要出门,要不咱们现在就去看?”

    “没问题!我就等在这儿了!”房产经纪人说着,对自己旁边的老人做了个手势,表示一切搞定。

    这个老人正是阮威廉。

    他穿着一身加拿大鹅的长款羽绒服,手里戴着貂皮手套,还拄着拐杖,在那栋毛坯房的独栋别墅里转悠。

    他感慨地说:“我二十年前买的这套房子,没想到能涨到现在的价格。”

    他当年买了以后就放着了,从来没有装修过,因为他没想过在这里住下来。

    阮威廉身边一个助理模样的男人一脸心疼地说:“价值几个亿的房子,不到两千万就卖……阮先生,我以为您向来不做赔本的生意。”

    他说的是英语,不过那个房产经纪人英文不错,都听懂了,心想,这人水平不行啊……

    账不是这么算的。

    既然这老人把几亿的房产不到两千万就卖,那他能想交换的东西,肯定超过几个亿。

    阮威廉也没解释,笑眯眯地说:“你别这么小气,几亿的房子也不是没有白送过人的。这套我当年买的时候才一百多万,能卖出两千万,已经是赚翻了。”

    他的助理觉得牙疼,不再说话了。

    过了一会儿,那房产经纪人接到电话,说:“看房的人来了,你们要不要先回避一下?”

    阮威廉点了点头,带着自己人从后门出去了。

    这栋独栋别墅的后面也是一个小院子,还造了一个院墙,把后院围起来,比较看重隐私。

    兰亭暄和卫东言来的时候,阮威廉和他的手下都走了,只有房产经纪人还等在这里。

    他殷勤地带着他们楼上楼下,屋前屋后地参观,不断地说:“这房子虽然是二十年前修建的,但是从来没有装修过,一直是毛坯房,也就是说,这房子其实跟新的没有什么两样!你们可以自己装修,装成自己喜欢的模样!”

    “怎么样?不到两千万买这种房子,是不是比叠墅好?”

    兰亭暄和卫东言上上下下前前后后都看了一遍,说不动心是骗人的。

    首先这房子的地理位置就得天独厚。

    坐北朝南,屋前不远的地方有一汪清澈的湖泊,如同镜子一样镶嵌在漫山丛林之中。

    屋后群山掩映,视野一览无余。

    兰亭暄甚至怀疑,早上起床的时候推窗向外看,甚至能看见云雾蒸腾,如同在仙境里面一般。

    而这房子的占地面积也非常宽敞,房子主体占地就有五百平米,再加上前后院子,整个地皮有一亩多。

    更重要的是,这房子还不是香叶山别墅常见的北方四合院样式,而是经过改良的南方园林架构。

    如果再好好装修一下,可以成为文物保护建筑了。

    这么好的房子,只要不到两千万?

    兰亭暄再喜欢这房子,也不敢接手。

    帽子太大,她的脑袋太小,戴不了。

    强行戴上,会遮住眼前的路,导致翻车。

    车毁就会人亡。

    兰亭暄还是分得清轻重的。

    她看了一圈之后,还是跟经纪人说:“多谢你的好意,但是这房子我不想买。”

    经纪人眼睛都快瞪出来了:“不!想!买!——你再说一遍?!这么好的房子,你不买我都想借钱买了!”

    哪怕买了自己不住,转手卖了就是十倍利润。

    傻不傻?!

    兰亭暄脸色平静,淡淡地说:“对啊,这么好的价位,你完全可以自己买下来,然后转手买了,立刻十倍利润。”

    经纪人没想到兰亭暄完全说中他的心事,不由自主脸红了,嗫嚅说:“兰小姐,您别开玩笑了,怎么可能呢?”

    其实心里在想,如果不是屋主指明要卖给这个姑娘,他还真会自己找人借钱把这房子盘下来!

    哪里轮到这姑娘在这里推三阻四呢?

    兰亭暄不再多说,对卫东言点了点头,说:“那我们回去吧,还是去三环看大平层。”

    经纪人一听,立刻打起精神,说:“两位能不能借一步说话?”

    兰亭暄和卫东言对视一眼,跟这位经纪人去了他的车上。

    他开的是一辆日系的凯美瑞,里面的空间比较拥挤。

    卫东言和兰亭暄都挤在后车座上。

    经纪人坐在前排的副驾驶位置上,回头低声说:“我看两人都不是一般人,而且我敬仰两位高洁的品行,想跟两位谈笔生意。”

    “什么生意?我说了不买这房子。”兰亭暄好奇地问,“你觉得我们是会做生意的人吗?”

    经纪人忙说:“两位误会了,是这样的。我先确认一下,你们是不是真的决定不买这房子?”

    兰亭暄点点头:“当然,你是经纪人,你难道不知道这里面的猫腻吗?”

    “就是因为我是经纪人,才想跟你们谈这笔生意!”经纪人激动起来,“我实话实说,这房子之所以卖这么便宜,是因为房主指明要卖给你!”

    兰亭暄再淡定此时也忍不住惊讶:“指明要卖给我?谁啊?难道是我认识的人?”

    “这我就不知道,我只晓得那人是从国外回来的大老板,特别气派,而且他确实特别有钱,这房子是他二十年前买的,从来没有住过,连装修都没装修过,到现在都是毛坯房。不过虽然没人住,还是有人定期保养的,不然二十年风吹雨打,这房子早不能住人了。”

    房产经纪说着,又道:“我是想,如果你们不买,那我出钱,你们出面,帮我拿下这房子,然后我给你们百分之十的佣金,怎么样?!——什么都不做,只签个字,转手就是两百万!”

    兰亭暄这才相信,是真的有人指明低价把房子卖给她。

    这人到底是谁呢?

    兰亭暄琢磨着,开始套这个房产经纪人的话:“你说是房主指明要卖给我?我不信,什么样的房主啊?多大年纪?二十年前能买得起这样的房主,肯定不是无名之辈。”

    房产经纪人说:“我不能告诉你他到底是谁,但我可以肯定的说,那人是做投资的,据说还是国外某私募基金大老板,做了二十多年的投资,能没这点钱吗?”

    做投资的?还是私募大老板?

    兰亭暄和卫东言几乎一瞬间同时想到一个人:阮威廉。

    兰亭暄立即装作好奇的样子,兴奋的说:“那人是不是上了年纪,连眉毛都是白的?”

    “是啊,你认识?”房产经纪人有点不自在了,如果这些人是认识的,他这么做,捅到屋主那边,他的执照可能都要吊销了。

    兰亭暄眼珠一转:“不认识,只是好奇。这人是不是从海市过来的?”

    这时轮到房产经纪人惊讶了:“你真的认识?!”

    确定了。

    肯定是阮威廉。

    他这么大手笔把房产贱卖给她,图什么呢?

    ------题外话------

    大家早上好。

    晚上七点第二更。

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