28.第二十八章
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梅航一直走到里面的办公室，才一改严肃表情，瞬间变得嬉皮笑脸，宛如变脸一眼，扭头去问高厉：“刚才看到的美女……”
高厉的表情也分外精彩：“就是她。”
梅航想再往回走看的清楚一点，奈何没这个勇气，只得抓着高厉不放：“你快跟我说说，我才离开多久，这美女哪儿来的？真的是许总女朋友？”
梅航是许晓召的助理，虽说是助理，却是跟中智晨光一路走过来的老员工，听说还是许晓召的同学，两人关系匪浅。
梅航自认为许晓召的公事私事他都一把抓，怎么他才去管了分公司两个月，一回来许晓召就多了个女朋友？
高厉闻言，摇摇头：“这我哪儿知道？你自己去问许总。反正上次发布会上看到许总带她过来了。”其实高厉自己也好奇的要命，只是很理智的选择了没多问。
谁知梅航点头，就说道：“行。我去问问他。”
真问啊？
万一没追到手……你这让老板的面子往哪搁？
————————
尹宜书坐在会议室里又玩了会手机，一点半的时候她将位置定位发给了王铁良。
一点五十对方跟她说到了。
尹宜书连忙从会议室里面出来，走到公司门口去接人。
王铁良是一个四十多岁的中年男人。
看上去稍微有点发福，但整体精神红光满面，显露出一种年轻的心态。
“王先生，您好。我是尹宜书。”尹宜书先跟他打起了招呼。
“尹小姐，”王铁良初看到她，吓了一跳：“你可比我想象中年轻的多。”
尹宜书前脚刚把王铁良带到会议室，许晓召后脚就走了进来。
互相介绍后，王铁良更是叹道：“两位真是年轻有为啊。真是长江后浪推前浪……不见面，我都不敢置信。”
尹宜书自然不会把他的话当真，商场的人做生意久了，说出的话大多有点夸大其词。
不过，她说道：“王先生，您是我的第一个客户哦。其实在您后面，还有几个人联系我，我都没给他们做。”
“哦？”王铁良讶异的道：“那岂不是说，我是一个很幸运的人？”
又互相聊了一会产品，王铁良不由问她：“尹小姐接下来打算发展哪些方向，有什么好的产品可否推荐给我？”
尹宜书微笑说：“其实我接下来打算做理财基金。盈利率可能没有股票高，但会比较稳定。”
“这个我喜欢。”谁知王铁良竟然很高兴：“尹小姐做的基金，在下一定多买。其实尹小姐，像我们这种手头上有现金的，并不在乎赚的收益有多高，更重要的是稳定，留住已有的资产。所以我喜欢分散投资，就是为了降低亏损……”
王铁良跟她说着投资方向，说着说着就变成了房地产方向：“其实我身边的很多朋友，目前都喜欢投资房地产，股票毕竟风险太高。房地产就不一样了，近些年房地产市场一路高歌，唱衰了很多年也不见它跌，我们算是看出来了……”
尹宜书眨着眼睛，双眼突然明亮了起来：“您喜欢投资房地产吗？”
王铁良顿住，反问：“尹小姐也涉足房地产？”
尹宜书连忙点头，如竹筒倒豆子似的喜悦道：“不瞒您说，我之前其实一直都是在房地产行业。我最开始看股票，看的也是房地产相关的股票。其实楼市和股市有一定相似的地方，比如说都是几年就翻几倍的，但是房地产有政策控制价格……”
她的声音都和之前不同的了，各种房产投资的结论简直信手拈来。
王铁良很惊喜：“原来尹小姐也喜欢房地产投资，那可否跟我多说说？”
尹宜书斩钉截铁道：“没问题。”
就连许晓召，都忍不住盯了好几眼她的面部表情，然后认真的听了起来。
尹宜书说起房地产投资的时候，胸腔中充斥着一股无比的自信，是发自内心的。她这几年一直都是在房地产行业，时不时就要出去市调一番。辞职后也没改掉这个习惯，时常关注着房地产相关的新闻。
每一个买房的客户，关注的不仅仅是房子的户型面积地理位置学区等，还有它的投资属性。
她自己买房的时候，就曾仔细的分析过，优社小区当时的价格和地理位置，就具有非常强的投资价值。
她笑容温温柔柔的说道：“今年一二线房价大涨，我认为接下来您想投资房地产的话，可以去三四线城市，动作要快。因为房价的增长是从一线城市向外延续辐射的这么一个过程。从人口的流向来说，在一线城市没有买房能力的人，会选择二线城市，这就增加了二线城市的购买力。所以房价的增长是从一线城市、到二线城市、再到三线城市这样一个波及的。而一线城市的房价，影响最深的是政策……”
王铁良完全被她说的吸引了过去，不由问了一个最大众的问题：“尹小姐觉得，今年的房价是否涨得过高？房价会跌么？”
尹宜书十分肯定的道：“不会。”
“为何？”王铁良又赶紧问。
尹宜书笑了笑，她一低头，突然看到许晓召不知什么时候居然给她倒了一杯热水。
她双眸亮晶晶的，接着道：“很简单，因为在今年之前，房价根本就不算高。我记得去年的时候，我的客户买了一套房子，他只出了首付，然后将房子租出去。他收到的租金正好可以用来还月贷。也就是说，他只用了首付的钱，就买了一套房子，租金和月贷相抵了。这样的房价高么？去年像他这样能付得起首付的人有很多。”
“这也是投资房产的一种说法，我认为当租金可以抵月贷的时候，这种房子就很值得投资。您看看现在，今年房价涨了一倍多，再买房不仅是首付多了，租金也不可能抵月贷了。前段时间还有朋友跟我说，他的租金只达到了月贷的一半……现在的房价，对于市场消费用户来说，确实是有点高的，但是国家政策是□□。”
“没买房的人自然是希望房价能降的，可是买了房的人，却都是希望房价能涨的。对于投资来说，现在买房确实不是一个好的时机，房价才刚涨了一倍多，可能需要稳个几年，等这个城市的消费水平整体提升。然后再进行下一次的大涨，或者说是普涨……其实这就跟股市差不多，几年一波牛市……”
……
一不小心就跟王铁良大谈了一下午的房地产投资，一直到下午五点才把他送走。王铁良拍着胸脯说要给她两千万，让她帮忙投资房地产……等一两年后投资赚了的钱，两人对半分。
如果是以前做置业顾问的时候，尹宜书可能会很高兴的答应。
但是现在……她拒绝了。她表示以后会做理财基金，希望他能支持。王铁良自然是答应了。
送走了王铁良后，许晓召偏头看她：“你很喜欢做房地产？”他不小心都被她说的吸引了，认真听了一下午。
尹宜书有点好笑，摇摇头：“只是做的久了，有点心得而已。不过，”
她突然有点俏皮的笑了笑：“我觉得我以后还可以做房地产基金，凭着我这么能忽悠的本事，应该能挖来不少客户……”
“哈！”许晓召顿时也笑了。
一直到走进公司，许晓召还是有点忍俊不禁。然后有点懊恼的说道：“我今天下午还有一个重要的方案要看……”
尹宜书朝他摆手：“去吧去吧。”
许晓召却顿了一下，才迟疑道：“你等我一下，我半个小时能好。然后晚上一起吃饭？”
尹宜书顿时想起占了他一下午的时间，好歹应该请他吃个饭吧。闻言立刻道：“好。那我等你。”
“你……”许晓召想了一下，竟然把她带到了他公司的健身室，才说道：“你在这里等一等？”
尹宜书扫了一眼看到跑步机、动感单车等各种健身器械……点点头。
其实她一点儿也不想锻炼。穿着职业装呢怎么锻炼？
许晓召走后，尹宜书就找了个小凳子，随即想许晓召会不会经常在这里锻炼呢？
于是她在健身室慢慢的转悠了起来，没一会果然找到旁边还有一个衣帽间。
可是……想起他公司基本都是男性，她就一点儿走进去的兴趣都没有。
五点半一到，许晓召准时找了过来。
吃饭完后，尹宜书本来想抢着付款的，结果被告知，已经被许先生提前付了……
提前付了……这也行？
她跟着许晓召从饭馆走出来，都不知道说什么才好。
许晓召微微笑了：“你真想请我的话，不如请我看一场电影？”
梅航一直走到里面的办公室，才一改严肃表情，瞬间变得嬉皮笑脸，宛如变脸一眼，扭头去问高厉：“刚才看到的美女……”
高厉的表情也分外精彩：“就是她。”
梅航想再往回走看的清楚一点，奈何没这个勇气，只得抓着高厉不放：“你快跟我说说，我才离开多久，这美女哪儿来的？真的是许总女朋友？”
梅航是许晓召的助理，虽说是助理，却是跟中智晨光一路走过来的老员工，听说还是许晓召的同学，两人关系匪浅。
梅航自认为许晓召的公事私事他都一把抓，怎么他才去管了分公司两个月，一回来许晓召就多了个女朋友？
高厉闻言，摇摇头：“这我哪儿知道？你自己去问许总。反正上次发布会上看到许总带她过来了。”其实高厉自己也好奇的要命，只是很理智的选择了没多问。
谁知梅航点头，就说道：“行。我去问问他。”
真问啊？
万一没追到手……你这让老板的面子往哪搁？
————————
尹宜书坐在会议室里又玩了会手机，一点半的时候她将位置定位发给了王铁良。
一点五十对方跟她说到了。
尹宜书连忙从会议室里面出来，走到公司门口去接人。
王铁良是一个四十多岁的中年男人。
看上去稍微有点发福，但整体精神红光满面，显露出一种年轻的心态。
“王先生，您好。我是尹宜书。”尹宜书先跟他打起了招呼。
“尹小姐，”王铁良初看到她，吓了一跳：“你可比我想象中年轻的多。”
尹宜书前脚刚把王铁良带到会议室，许晓召后脚就走了进来。
互相介绍后，王铁良更是叹道：“两位真是年轻有为啊。真是长江后浪推前浪……不见面，我都不敢置信。”
尹宜书自然不会把他的话当真，商场的人做生意久了，说出的话大多有点夸大其词。
不过，她说道：“王先生，您是我的第一个客户哦。其实在您后面，还有几个人联系我，我都没给他们做。”
“哦？”王铁良讶异的道：“那岂不是说，我是一个很幸运的人？”
又互相聊了一会产品，王铁良不由问她：“尹小姐接下来打算发展哪些方向，有什么好的产品可否推荐给我？”
尹宜书微笑说：“其实我接下来打算做理财基金。盈利率可能没有股票高，但会比较稳定。”
“这个我喜欢。”谁知王铁良竟然很高兴：“尹小姐做的基金，在下一定多买。其实尹小姐，像我们这种手头上有现金的，并不在乎赚的收益有多高，更重要的是稳定，留住已有的资产。所以我喜欢分散投资，就是为了降低亏损……”
王铁良跟她说着投资方向，说着说着就变成了房地产方向：“其实我身边的很多朋友，目前都喜欢投资房地产，股票毕竟风险太高。房地产就不一样了，近些年房地产市场一路高歌，唱衰了很多年也不见它跌，我们算是看出来了……”
尹宜书眨着眼睛，双眼突然明亮了起来：“您喜欢投资房地产吗？”
王铁良顿住，反问：“尹小姐也涉足房地产？”
尹宜书连忙点头，如竹筒倒豆子似的喜悦道：“不瞒您说，我之前其实一直都是在房地产行业。我最开始看股票，看的也是房地产相关的股票。其实楼市和股市有一定相似的地方，比如说都是几年就翻几倍的，但是房地产有政策控制价格……”
她的声音都和之前不同的了，各种房产投资的结论简直信手拈来。
王铁良很惊喜：“原来尹小姐也喜欢房地产投资，那可否跟我多说说？”
尹宜书斩钉截铁道：“没问题。”
就连许晓召，都忍不住盯了好几眼她的面部表情，然后认真的听了起来。
尹宜书说起房地产投资的时候，胸腔中充斥着一股无比的自信，是发自内心的。她这几年一直都是在房地产行业，时不时就要出去市调一番。辞职后也没改掉这个习惯，时常关注着房地产相关的新闻。
每一个买房的客户，关注的不仅仅是房子的户型面积地理位置学区等，还有它的投资属性。
她自己买房的时候，就曾仔细的分析过，优社小区当时的价格和地理位置，就具有非常强的投资价值。
她笑容温温柔柔的说道：“今年一二线房价大涨，我认为接下来您想投资房地产的话，可以去三四线城市，动作要快。因为房价的增长是从一线城市向外延续辐射的这么一个过程。从人口的流向来说，在一线城市没有买房能力的人，会选择二线城市，这就增加了二线城市的购买力。所以房价的增长是从一线城市、到二线城市、再到三线城市这样一个波及的。而一线城市的房价，影响最深的是政策……”
王铁良完全被她说的吸引了过去，不由问了一个最大众的问题：“尹小姐觉得，今年的房价是否涨得过高？房价会跌么？”
尹宜书十分肯定的道：“不会。”
“为何？”王铁良又赶紧问。
尹宜书笑了笑，她一低头，突然看到许晓召不知什么时候居然给她倒了一杯热水。
她双眸亮晶晶的，接着道：“很简单，因为在今年之前，房价根本就不算高。我记得去年的时候，我的客户买了一套房子，他只出了首付，然后将房子租出去。他收到的租金正好可以用来还月贷。也就是说，他只用了首付的钱，就买了一套房子，租金和月贷相抵了。这样的房价高么？去年像他这样能付得起首付的人有很多。”
“这也是投资房产的一种说法，我认为当租金可以抵月贷的时候，这种房子就很值得投资。您看看现在，今年房价涨了一倍多，再买房不仅是首付多了，租金也不可能抵月贷了。前段时间还有朋友跟我说，他的租金只达到了月贷的一半……现在的房价，对于市场消费用户来说，确实是有点高的，但是国家政策是□□。”
“没买房的人自然是希望房价能降的，可是买了房的人，却都是希望房价能涨的。对于投资来说，现在买房确实不是一个好的时机，房价才刚涨了一倍多，可能需要稳个几年，等这个城市的消费水平整体提升。然后再进行下一次的大涨，或者说是普涨……其实这就跟股市差不多，几年一波牛市……”
……
一不小心就跟王铁良大谈了一下午的房地产投资，一直到下午五点才把他送走。王铁良拍着胸脯说要给她两千万，让她帮忙投资房地产……等一两年后投资赚了的钱，两人对半分。
如果是以前做置业顾问的时候，尹宜书可能会很高兴的答应。
但是现在……她拒绝了。她表示以后会做理财基金，希望他能支持。王铁良自然是答应了。
送走了王铁良后，许晓召偏头看她：“你很喜欢做房地产？”他不小心都被她说的吸引了，认真听了一下午。
尹宜书有点好笑，摇摇头：“只是做的久了，有点心得而已。不过，”
她突然有点俏皮的笑了笑：“我觉得我以后还可以做房地产基金，凭着我这么能忽悠的本事，应该能挖来不少客户……”
“哈！”许晓召顿时也笑了。
一直到走进公司，许晓召还是有点忍俊不禁。然后有点懊恼的说道：“我今天下午还有一个重要的方案要看……”
尹宜书朝他摆手：“去吧去吧。”
许晓召却顿了一下，才迟疑道：“你等我一下，我半个小时能好。然后晚上一起吃饭？”
尹宜书顿时想起占了他一下午的时间，好歹应该请他吃个饭吧。闻言立刻道：“好。那我等你。”
“你……”许晓召想了一下，竟然把她带到了他公司的健身室，才说道：“你在这里等一等？”
尹宜书扫了一眼看到跑步机、动感单车等各种健身器械……点点头。
其实她一点儿也不想锻炼。穿着职业装呢怎么锻炼？
许晓召走后，尹宜书就找了个小凳子，随即想许晓召会不会经常在这里锻炼呢？
于是她在健身室慢慢的转悠了起来，没一会果然找到旁边还有一个衣帽间。
可是……想起他公司基本都是男性，她就一点儿走进去的兴趣都没有。
五点半一到，许晓召准时找了过来。
吃饭完后，尹宜书本来想抢着付款的，结果被告知，已经被许先生提前付了……
提前付了……这也行？
她跟着许晓召从饭馆走出来，都不知道说什么才好。
许晓召微微笑了：“你真想请我的话，不如请我看一场电影？”