第四十四章固本强基（四）
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“另外，公务招待和公务会议，从目前来看，有越来越趋向于往四五星级酒店发展的势头，在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”
周峰一说出来，大家都感到很震惊。他们本来认为周峰只是文笔好而已，没想到分析经济发展趋势，也是头头是道。并且提出了如此大胆的想法。
钱红书记的先生和林建主任本人，都在做外贸生意，对目前明宁市的中高档商务办公楼情况倒是了解的，他们也正在发愁没有找到真正合适的中高档商务办公楼。
工作组成员都是从市级机关里来的，对明宁市的四五星级酒店的分布与数量也是熟悉的，对公务接待活动、公务会议活动经常去四五星级酒店开展，也是心知肚明。
大家震惊归震惊，仔细想想还是觉得很有道理。只是这个想法太胆大、太超前。
二十世纪九十年代，明宁市里的四五星级酒店都是由大型国有企业投资建造的。
还没有听说过，一个村级单位来投资建设四星级酒店。比如最主要的改建资金从哪里来？村二委干部都没有搞过酒店管理，谁来负责？如何来运营？
周峰就进一步解释道：“酒店运营管理可以聘请专门的经理人，就象你们做幕后老板的，聘请其它人来出面管理工厂一样。“
“也可以与专门的酒店集团合作，你们负责建造，他们负责具体运营，就象们原先建造厂房，出租给其它人来办厂一样。”
“酒店或商务楼的建造，肯定是由村集体出面，以土地和部分资金入股，这要占到控股的比例，使管理权与决策权能掌握在村集体手上。另外的一部分资金，可以用土地作抵押向银行贷款来解决。还有一部分资金则可以向村民集资。”
“这个向村民进行内部集资，可以规定凡投入一定数额资金，除了几个重大节假日外，每年可以在酒店中免费住宿几晚。
“这个免费条件可以是自己享受，也可以进行转让。除免费住宿一定的天数外，其它时候的吃饭、住宿、会议、娱乐消费可以打贵宾折。”
“商务楼则可以进行更简单的操作，谁投入一定数额的资金，谁就几年内免费使用一间商务办公房。如果投入资金足够多，甚至可以专门给他一间可以长期免费使用的商务办公房。”
听了周峰的仔细说明，大家都认为建造酒店或商务楼的最难二个问题，已经有了大体的解决思路。
接下来需要做的是进行专门的市场调研和开会讨论，再是制定集资方案、更改土地使用性质、图纸设计、招标建设、招聘团队或寻找合作集团。
这些事情的完成需要一二年的时间，就不是“固本强基工作组”所能完成的事情了，毕竟工作组的时间只有短短的二个月时间。
盘活闲置厂房的事情基本上也可以算是完成了。有了解决的思路和方向，只需要化时间来推进就行。
周峰根据汪组长、钱红书记的意见，又在《固本强基工作简报》上发表了《群策群力盘活闲置厂房出新招》的文章。
文章重点提到了在汪组长、钱红书记和林建主任的领导下，工作组成员如何分析现状、如何调研市场、如何实地考察，如何群策群力，才使闲置厂房这个难题得到了较好的解决，可以进一步壮大村集体经济实力。
这篇报道的发表又在众多的工作组内引起了轰动。许多领导都认为民江村固本强基工作组确实从村里实际情况出发，出点子、定方案、订制度，解决了存在多年的难题，发展了基层经济。
工作组的工作连续得到了领导的肯定，组长、副组长和组员都感到很开心，觉得辛苦没有白白付出。民江村的钱红书记与林建主任，看到解决了村里最让人头疼的二个大问题，当然也是发自内心的高兴。
另外，汪组长、钱红书记希望周峰把这篇报道送到《明宁日报》再去发表，最好还是头版。他觉得有点为难，上次的报道内容虽然是有新意的，但也可以在第二版或在其它版面发表。
头版的重要性，周峰当然是知道的。上次报道能在头版发表，应该与张燕有一定的关系。毕竟自己与那个高军记者的关系很一般。
周峰抽空约了张燕吃中饭。张燕本身喜欢美食，听到周峰请客，满心欢喜地同意了。
吃饭地点还是在上次的私菜馆。小包厢内，张燕点了几个与上次不同的菜，这让周峰很惊讶，张燕居然还记得上次吃过的菜。
这几个菜明显带有明宁市特有的海鲜特色，周峰小时候和读大学时，都没有接触过海鲜。到明宁市工作后，入乡随俗，在饮食上，已经习惯了吃海鲜。
看的出，张燕明显喜欢吃海鲜。张燕自幼生活在沿海城市，一直吃海鲜长大的，当然会对海鲜情有独钟。
在边吃边聊中，张燕竟然向他讲起了有些迷茫的初恋。
周峰虽然觉得意外，但不好也不能拒绝，一直认真地听着，中间没有插任何的话。
他知道张燕会对自己讲述这种感情上的，是将自己当成好朋友了，也或许是她没有合适的人可以倾诉。
静静地听完她的讲述，周峰才慢慢地劝解道：“年少时的情感，热烈如漫山遍野的红杜鹃，爱的惊心动魄。但这一切都会成为我们或深或浅的记忆。“
“当爱已成往事，想起来云淡风轻。很多人，因为寂寞而错爱了一个人；但更多的人，因为错爱了一个人，而寂寞一生。你能及时抽身离开，是对的。现在你能平静地讲述往事，想必你已经能很好地放下了。”
张燕有些迷茫：“参加工作后，一直没有能碰到象他这样的男人，这对我的另一半选择出现了错误，一直把婚姻大事拖到现在。
说完，张燕看了看周峰，悠悠地继续说着：“你的自信、才气、男人味，有一些他的影子，而且我与你更有共同语言，我才会告诉你这一些。只是我比你要大好几岁，否则我们可以试着开始。”
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“另外，公务招待和公务会议，从目前来看，有越来越趋向于往四五星级酒店发展的势头，在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”
周峰一说出来，大家都感到很震惊。他们本来认为周峰只是文笔好而已，没想到分析经济发展趋势，也是头头是道。并且提出了如此大胆的想法。
钱红书记的先生和林建主任本人，都在做外贸生意，对目前明宁市的中高档商务办公楼情况倒是了解的，他们也正在发愁没有找到真正合适的中高档商务办公楼。
工作组成员都是从市级机关里来的，对明宁市的四五星级酒店的分布与数量也是熟悉的，对公务接待活动、公务会议活动经常去四五星级酒店开展，也是心知肚明。
大家震惊归震惊，仔细想想还是觉得很有道理。只是这个想法太胆大、太超前。
二十世纪九十年代，明宁市里的四五星级酒店都是由大型国有企业投资建造的。
还没有听说过，一个村级单位来投资建设四星级酒店。比如最主要的改建资金从哪里来？村二委干部都没有搞过酒店管理，谁来负责？如何来运营？
周峰就进一步解释道：“酒店运营管理可以聘请专门的经理人，就象你们做幕后老板的，聘请其它人来出面管理工厂一样。“
“也可以与专门的酒店集团合作，你们负责建造，他们负责具体运营，就象们原先建造厂房，出租给其它人来办厂一样。”
“酒店或商务楼的建造，肯定是由村集体出面，以土地和部分资金入股，这要占到控股的比例，使管理权与决策权能掌握在村集体手上。另外的一部分资金，可以用土地作抵押向银行贷款来解决。还有一部分资金则可以向村民集资。”
“这个向村民进行内部集资，可以规定凡投入一定数额资金，除了几个重大节假日外，每年可以在酒店中免费住宿几晚。
“这个免费条件可以是自己享受，也可以进行转让。除免费住宿一定的天数外，其它时候的吃饭、住宿、会议、娱乐消费可以打贵宾折。”
“商务楼则可以进行更简单的操作，谁投入一定数额的资金，谁就几年内免费使用一间商务办公房。如果投入资金足够多，甚至可以专门给他一间可以长期免费使用的商务办公房。”
听了周峰的仔细说明，大家都认为建造酒店或商务楼的最难二个问题，已经有了大体的解决思路。
接下来需要做的是进行专门的市场调研和开会讨论，再是制定集资方案、更改土地使用性质、图纸设计、招标建设、招聘团队或寻找合作集团。
这些事情的完成需要一二年的时间，就不是“固本强基工作组”所能完成的事情了，毕竟工作组的时间只有短短的二个月时间。
盘活闲置厂房的事情基本上也可以算是完成了。有了解决的思路和方向，只需要化时间来推进就行。
周峰根据汪组长、钱红书记的意见，又在《固本强基工作简报》上发表了《群策群力盘活闲置厂房出新招》的文章。
文章重点提到了在汪组长、钱红书记和林建主任的领导下，工作组成员如何分析现状、如何调研市场、如何实地考察，如何群策群力，才使闲置厂房这个难题得到了较好的解决，可以进一步壮大村集体经济实力。
这篇报道的发表又在众多的工作组内引起了轰动。许多领导都认为民江村固本强基工作组确实从村里实际情况出发，出点子、定方案、订制度，解决了存在多年的难题，发展了基层经济。
工作组的工作连续得到了领导的肯定，组长、副组长和组员都感到很开心，觉得辛苦没有白白付出。民江村的钱红书记与林建主任，看到解决了村里最让人头疼的二个大问题，当然也是发自内心的高兴。
另外，汪组长、钱红书记希望周峰把这篇报道送到《明宁日报》再去发表，最好还是头版。他觉得有点为难，上次的报道内容虽然是有新意的，但也可以在第二版或在其它版面发表。
头版的重要性，周峰当然是知道的。上次报道能在头版发表，应该与张燕有一定的关系。毕竟自己与那个高军记者的关系很一般。
周峰抽空约了张燕吃中饭。张燕本身喜欢美食，听到周峰请客，满心欢喜地同意了。
吃饭地点还是在上次的私菜馆。小包厢内，张燕点了几个与上次不同的菜，这让周峰很惊讶，张燕居然还记得上次吃过的菜。
这几个菜明显带有明宁市特有的海鲜特色，周峰小时候和读大学时，都没有接触过海鲜。到明宁市工作后，入乡随俗，在饮食上，已经习惯了吃海鲜。
看的出，张燕明显喜欢吃海鲜。张燕自幼生活在沿海城市，一直吃海鲜长大的，当然会对海鲜情有独钟。
在边吃边聊中，张燕竟然向他讲起了有些迷茫的初恋。
周峰虽然觉得意外，但不好也不能拒绝，一直认真地听着，中间没有插任何的话。
他知道张燕会对自己讲述这种感情上的，是将自己当成好朋友了，也或许是她没有合适的人可以倾诉。
静静地听完她的讲述，周峰才慢慢地劝解道：“年少时的情感，热烈如漫山遍野的红杜鹃，爱的惊心动魄。但这一切都会成为我们或深或浅的记忆。“
“当爱已成往事，想起来云淡风轻。很多人，因为寂寞而错爱了一个人；但更多的人，因为错爱了一个人，而寂寞一生。你能及时抽身离开，是对的。现在你能平静地讲述往事，想必你已经能很好地放下了。”
张燕有些迷茫：“参加工作后，一直没有能碰到象他这样的男人，这对我的另一半选择出现了错误，一直把婚姻大事拖到现在。
说完，张燕看了看周峰，悠悠地继续说着：“你的自信、才气、男人味，有一些他的影子，而且我与你更有共同语言，我才会告诉你这一些。只是我比你要大好几岁，否则我们可以试着开始。”
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