第5章 临街店铺
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看了眼手机，消费余额还有多，还没有完成任务呢。
正考虑着再去买点什么的时候，黄粱看到了正在偷偷揉着小腿的陆雪。
之前让她跟着，是因为黄粱觉得自己一个人逛街实在无聊。但刚才买买买的感觉实在过瘾，倒是把她给忽略了。
这小姑娘穿着细高跟鞋，眼巴巴地跟了自己一路逛了三个多小时，也确实难为人家了。
“系统，给陆雪买东西，算在本次消费内么？”黄粱在脑海之中问道。
“装扮类消费即可。”系统的回答依旧十分简单。
也就是说，不管是自己用还是送人，只要是装扮类的消费都可以算了。
黄粱懂了，然后向一旁的陆雪招了招手。
“黄先生，您找我。”陆雪走了过来，小脸上露出一丝讨好的笑容。
虽然脚很酸痛，但是这一下午对她而言真真是长了见识，原来有钱人就是这样消费的啊。
连价格都不看一眼，就是买买买。这样的感觉，想想都觉得爽呢。
“陆小姐，今天真是麻烦你了。”黄粱领着她走进了爱马仕的专卖店，“这样吧，我送你个小礼物。”
“啊？”陆雪再一次露出了呆萌的表情，让看着她的黄粱不由轻笑出声。
“就这个吧。”黄粱选了一个标价的经典款手挎包，递给陆雪。
“这...这个太贵重了黄先生，我不能收。”陆雪手足无措地拒绝着，眼睛都不敢看这个包。
这可是爱马仕呀，真的好想要啊。
可是，黄粱又不是她什么人，两人今天才第一次见面，自己怎么能收人家这么贵重的礼物呢。
“我送出去的东西，就没有收回去的。”黄粱看她纠结的可爱样子，心下暗笑，故作傲然道，“刷卡吧。”
一旁的销售恭敬地接过银行卡，羡慕地看着仍在纠结的陆雪，微笑着道：“美女，你男朋友对你可真大方呢。”
“啊，他不是，我...”陆雪小声地分辨着，声音越来越低。
被硬塞到手中的小包似乎有点烫手，想放下又实在舍不得。
“走吧。”黄粱看着存款又跌回到四位数，心脏略有些抽搐。
今天这一天过得，就像过山车一样，着实太刺激了。
好在临时任务已经完成，现在就看系统大爷的奖励是不是给力了。
“滴，检测到宿主首笔租金收入已全部挥霍一空，临时任务完成。”
“现发放任务奖励。”
“奖励1：学院路323号商铺一套。请宿主自行到店铺接收。”
“奖励2：挥金如土徽章。”
“详情请宿主自行探索。”
学院路的商铺？黄粱眼睛顿时一亮。
那边的商铺可都是名副其实能够“一铺传三代”的好地方啊。
网上曾有人调侃，每一个大城市都有一个大学城，而每一个大学城都必然有一条学院路。正如基本每个城市都会有一条迎宾大道一般。
靠着如此基数的学生打底，学院路的人流量自然是非常可观的，而且都有一定的消费能力。
所以在学院路做生意的，大抵只有“赚钱”和“非常赚钱”这两种情况。
如果在这里开店你都能亏本，那只能说，还是进厂打螺丝比较适合你。
“黄先生，您的车在哪边，我们帮您把东西放车上去吧？”陪同的两个导购拎着大小袋子问道。
黄粱脸上一僵，开玩笑，他哪儿来的车...
如果不是系统限定这一百万的使用用途，他原本还真想去买辆车的。
插在兜里的手无意中摸到了一个硬片，是一开始收起来的那张名片，想到那一抹白腻，黄粱顿时有了主意。
“我还要去办点事。这些东西你放江思丹顿的关小雅那，回头我跟她联系。”黄粱神色淡定地说道。
“好的。”两个导购点了点头，露出了男人都懂的笑容，显然是联想到了点什么。
带着陆雪走出大门，黄粱对她道，“陆小姐，没事的话再陪我去个地方。”
“好的黄先生。”刚收了人家一个快两万的包包，陆雪哪好意思拒绝对方这点要求，“您也别总是喊我陆小姐，叫我小雪吧，朋友们都是这样叫我的。”
“那小雪你叫个车，我们去学院路。”作为行走的五十万，怎么能自己叫车呢，黄粱心中想着。
不过车子的事情倒真得安排上了，至于档次么，那就要看这次的奖励情况了。
可能是担心黄粱坐不惯低档车，陆雪特意打了辆豪华专车，一辆奔驰E300,然后殷勤的给他打开了车门。
过了大概二十分钟，终于来到了人潮涌动的学院路。
沿着路牌一路找去，很容易便在拐角处找到了这家商铺。
待到看清店名，黄粱轻轻“咦”了一声，颇为意外。
“寻味天海私房菜”，居然是这家店。
这个店虽然开的时间不长，但是名气却是极大，被网络上评为天海必打卡的美食点。平均排队时长为1个半小时，客均消费在200左右。
虽然学院路的生意都不差，但能够每天顾客排成长龙的，也就仅此一家而已。
这家店铺共分为上下两层共800平，还带有一个300平的院子，按照学院路商铺平均4.5万\/平方米的单价，就算二楼便宜一些，这么大的面积，市场价至少也得要个3500万。
“你好，请问是两位用餐吗？这边取号的话大概需要等45桌左右，预计排队时间是2个小时。”
刚走到门口，前台的服务员便熟练说道。
“不用餐，我找一下你们老板。”黄粱点了一根烟，看着眼前如龙的长队，淡定道。
“你就说，一位姓黄的先生找他，他自然会来见我。”
服务员张了张嘴，但看黄粱一身华贵的衣着，平淡自信的语气，心知应该不是来找茬的，所以犹豫了一会后，还是应承了下来，让另一个服务员守在店门口，便进去找老板去了。
陆雪有点摸不着头脑，心中无端有了一个猜测，但又不敢确定。
“黄先生，您来这儿是？”她尝试着询问道。
“也没什么事，来收个租。”黄粱将烟头按进烟灰缸，淡笑道。
有点粤府收租大佬的范儿了。
陆雪讪讪一笑，心里惊讶极了，这位黄先生是什么来路啊，这边才刚买了套2千万的大平层，居然在学院路还有一个这么大的商铺。
没一会，一位大肚便便的光头中年男子快步走了出来，人未到，笑声先传了过来。
“哎呀呀，黄总啊，可算盼到您来了。”男子笑得如弥勒佛一般，双手伸出，“我是这家店的老板汪德旗，老韩之前说把店铺转出去了，我可就一直在等着您来呢。”
他口中的老韩，便是这家商铺的前任主人。
“来来来，里面请，咱们到后面坐。”汪德旗在前面殷勤地带着路，跟在其后的黄粱自信淡然，倒是陆雪一副好奇宝宝的样子，四处打量着。
之前进去的服务员也跟在了后面，忍不住咂舌，之前便听说这家店铺被人买走了，倒没想到买家居然是个这么年轻的小伙子。
一楼院子里的茶室。
汪德旗坐在主位，泡上了一壶茶。
“黄总啊，我年纪比你大多了，不介意的话，咱托个大称你一声老弟啊。”汪德旗给他倒上一杯茶，又散了一根烟。
见黄粱点头，他笑呵呵的帮忙点了火，接着道，“不得不说，老弟你是真有魄力啊。”
说罢，伸了个大拇指。
“这店老韩虽然一直想卖，但4000万的价格，哪怕是在学院路，也实在有点虚高了。当初他也问过我的意思。不过说实话，老哥我这儿虽然生意好，但要一下拿出这么多钱来，我还真下不了这个决心。”
“结果还没等我想明白呢，老韩跟我说店已经卖掉了，全款。”
“说实话，我这店生意是还不错的。虽然合同虽然还没到期，但我肯定是想续租的。如果老弟你同意，年租上浮10%我都能接受。”
还未等黄粱开口，汪德旗自己便巴拉巴拉说了一大堆，又是诉苦又是套近乎又是主动涨租金的。归根结底，还是怕黄粱不跟他续约。
这个店铺，地理位置绝佳，租是肯定不愁租的。
以前甚至有业主看到承租户生意好，所以合同到期后不续约，而是自己开个同类的店，只要做得不太差，生意自然也不会差到哪去，而赚的钱可就比单纯收租高多了。
看了眼手机，消费余额还有多，还没有完成任务呢。
正考虑着再去买点什么的时候，黄粱看到了正在偷偷揉着小腿的陆雪。
之前让她跟着，是因为黄粱觉得自己一个人逛街实在无聊。但刚才买买买的感觉实在过瘾，倒是把她给忽略了。
这小姑娘穿着细高跟鞋，眼巴巴地跟了自己一路逛了三个多小时，也确实难为人家了。
“系统，给陆雪买东西，算在本次消费内么？”黄粱在脑海之中问道。
“装扮类消费即可。”系统的回答依旧十分简单。
也就是说，不管是自己用还是送人，只要是装扮类的消费都可以算了。
黄粱懂了，然后向一旁的陆雪招了招手。
“黄先生，您找我。”陆雪走了过来，小脸上露出一丝讨好的笑容。
虽然脚很酸痛，但是这一下午对她而言真真是长了见识，原来有钱人就是这样消费的啊。
连价格都不看一眼，就是买买买。这样的感觉，想想都觉得爽呢。
“陆小姐，今天真是麻烦你了。”黄粱领着她走进了爱马仕的专卖店，“这样吧，我送你个小礼物。”
“啊？”陆雪再一次露出了呆萌的表情，让看着她的黄粱不由轻笑出声。
“就这个吧。”黄粱选了一个标价的经典款手挎包，递给陆雪。
“这...这个太贵重了黄先生，我不能收。”陆雪手足无措地拒绝着，眼睛都不敢看这个包。
这可是爱马仕呀，真的好想要啊。
可是，黄粱又不是她什么人，两人今天才第一次见面，自己怎么能收人家这么贵重的礼物呢。
“我送出去的东西，就没有收回去的。”黄粱看她纠结的可爱样子，心下暗笑，故作傲然道，“刷卡吧。”
一旁的销售恭敬地接过银行卡，羡慕地看着仍在纠结的陆雪，微笑着道：“美女，你男朋友对你可真大方呢。”
“啊，他不是，我...”陆雪小声地分辨着，声音越来越低。
被硬塞到手中的小包似乎有点烫手，想放下又实在舍不得。
“走吧。”黄粱看着存款又跌回到四位数，心脏略有些抽搐。
今天这一天过得，就像过山车一样，着实太刺激了。
好在临时任务已经完成，现在就看系统大爷的奖励是不是给力了。
“滴，检测到宿主首笔租金收入已全部挥霍一空，临时任务完成。”
“现发放任务奖励。”
“奖励1：学院路323号商铺一套。请宿主自行到店铺接收。”
“奖励2：挥金如土徽章。”
“详情请宿主自行探索。”
学院路的商铺？黄粱眼睛顿时一亮。
那边的商铺可都是名副其实能够“一铺传三代”的好地方啊。
网上曾有人调侃，每一个大城市都有一个大学城，而每一个大学城都必然有一条学院路。正如基本每个城市都会有一条迎宾大道一般。
靠着如此基数的学生打底，学院路的人流量自然是非常可观的，而且都有一定的消费能力。
所以在学院路做生意的，大抵只有“赚钱”和“非常赚钱”这两种情况。
如果在这里开店你都能亏本，那只能说，还是进厂打螺丝比较适合你。
“黄先生，您的车在哪边，我们帮您把东西放车上去吧？”陪同的两个导购拎着大小袋子问道。
黄粱脸上一僵，开玩笑，他哪儿来的车...
如果不是系统限定这一百万的使用用途，他原本还真想去买辆车的。
插在兜里的手无意中摸到了一个硬片，是一开始收起来的那张名片，想到那一抹白腻，黄粱顿时有了主意。
“我还要去办点事。这些东西你放江思丹顿的关小雅那，回头我跟她联系。”黄粱神色淡定地说道。
“好的。”两个导购点了点头，露出了男人都懂的笑容，显然是联想到了点什么。
带着陆雪走出大门，黄粱对她道，“陆小姐，没事的话再陪我去个地方。”
“好的黄先生。”刚收了人家一个快两万的包包，陆雪哪好意思拒绝对方这点要求，“您也别总是喊我陆小姐，叫我小雪吧，朋友们都是这样叫我的。”
“那小雪你叫个车，我们去学院路。”作为行走的五十万，怎么能自己叫车呢，黄粱心中想着。
不过车子的事情倒真得安排上了，至于档次么，那就要看这次的奖励情况了。
可能是担心黄粱坐不惯低档车，陆雪特意打了辆豪华专车，一辆奔驰E300,然后殷勤的给他打开了车门。
过了大概二十分钟，终于来到了人潮涌动的学院路。
沿着路牌一路找去，很容易便在拐角处找到了这家商铺。
待到看清店名，黄粱轻轻“咦”了一声，颇为意外。
“寻味天海私房菜”，居然是这家店。
这个店虽然开的时间不长，但是名气却是极大，被网络上评为天海必打卡的美食点。平均排队时长为1个半小时，客均消费在200左右。
虽然学院路的生意都不差，但能够每天顾客排成长龙的，也就仅此一家而已。
这家店铺共分为上下两层共800平，还带有一个300平的院子，按照学院路商铺平均4.5万\/平方米的单价，就算二楼便宜一些，这么大的面积，市场价至少也得要个3500万。
“你好，请问是两位用餐吗？这边取号的话大概需要等45桌左右，预计排队时间是2个小时。”
刚走到门口，前台的服务员便熟练说道。
“不用餐，我找一下你们老板。”黄粱点了一根烟，看着眼前如龙的长队，淡定道。
“你就说，一位姓黄的先生找他，他自然会来见我。”
服务员张了张嘴，但看黄粱一身华贵的衣着，平淡自信的语气，心知应该不是来找茬的，所以犹豫了一会后，还是应承了下来，让另一个服务员守在店门口，便进去找老板去了。
陆雪有点摸不着头脑，心中无端有了一个猜测，但又不敢确定。
“黄先生，您来这儿是？”她尝试着询问道。
“也没什么事，来收个租。”黄粱将烟头按进烟灰缸，淡笑道。
有点粤府收租大佬的范儿了。
陆雪讪讪一笑，心里惊讶极了，这位黄先生是什么来路啊，这边才刚买了套2千万的大平层，居然在学院路还有一个这么大的商铺。
没一会，一位大肚便便的光头中年男子快步走了出来，人未到，笑声先传了过来。
“哎呀呀，黄总啊，可算盼到您来了。”男子笑得如弥勒佛一般，双手伸出，“我是这家店的老板汪德旗，老韩之前说把店铺转出去了，我可就一直在等着您来呢。”
他口中的老韩，便是这家商铺的前任主人。
“来来来，里面请，咱们到后面坐。”汪德旗在前面殷勤地带着路，跟在其后的黄粱自信淡然，倒是陆雪一副好奇宝宝的样子，四处打量着。
之前进去的服务员也跟在了后面，忍不住咂舌，之前便听说这家店铺被人买走了，倒没想到买家居然是个这么年轻的小伙子。
一楼院子里的茶室。
汪德旗坐在主位，泡上了一壶茶。
“黄总啊，我年纪比你大多了，不介意的话，咱托个大称你一声老弟啊。”汪德旗给他倒上一杯茶，又散了一根烟。
见黄粱点头，他笑呵呵的帮忙点了火，接着道，“不得不说，老弟你是真有魄力啊。”
说罢，伸了个大拇指。
“这店老韩虽然一直想卖，但4000万的价格，哪怕是在学院路，也实在有点虚高了。当初他也问过我的意思。不过说实话，老哥我这儿虽然生意好，但要一下拿出这么多钱来，我还真下不了这个决心。”
“结果还没等我想明白呢，老韩跟我说店已经卖掉了，全款。”
“说实话，我这店生意是还不错的。虽然合同虽然还没到期，但我肯定是想续租的。如果老弟你同意，年租上浮10%我都能接受。”
还未等黄粱开口，汪德旗自己便巴拉巴拉说了一大堆，又是诉苦又是套近乎又是主动涨租金的。归根结底，还是怕黄粱不跟他续约。
这个店铺，地理位置绝佳，租是肯定不愁租的。
以前甚至有业主看到承租户生意好，所以合同到期后不续约，而是自己开个同类的店，只要做得不太差，生意自然也不会差到哪去，而赚的钱可就比单纯收租高多了。